Être au plus près de vos besoins !
Pour répondre à une demande croissante de nos clients souhaitant bénéficier de solutions sécurisantes et « tout inclus », nous assurons également le rôle de contractant général.
La mission de contractant général : un interlocuteur unique pour vous apporter sérénité et sécurité dans un cadre protecteur.
Unique pilote du projet, véritable chef d’orchestre qui cumule les missions de chef de projet, maître d’œuvre et chef de chantier, le contractant général prend un engagement ferme vis-à-vis de la maîtrise d’ouvrage.
Dans ce cadre, nous élaborons donc de A à Z un projet viable et fiable, dont les coûts, exhaustifs, sont évalués à leur juste niveau (honoraires de l’architecte, coûts de construction mais également coûts annexes liés aux études, à l’ingénierie, etc.). Ainsi, si des aléas se produisent en cours de projet, vous n’avez pas à en supporter les surcoûts puisque votre engagement se limite à ceux figurant dans notre contrat. Une obligation de résultat de réalisation de l’ouvrage, au prix et dans les délais convenus, source de sérénité et de simplicité pour vous !
Une réponse complète
Une réponse sur l’intégralité du projet pour répondre aux attentes des investisseurs, marchands de biens ou promoteurs et apporter un service toujours plus complet.
C’est en nous associant avec d’autres partenaires issus du monde de l’immobilier que nous avons conçu ce service original destiné aux investisseurs immobiliers qu’il soit investisseur privé, marchands de bien ou promoteurs institutionnels. À partir d’un terrain identifié, nous réalisons l’ensemble des études de faisabilité du projet immobilier afin de vous fournir un cadrage budgétaire précis et une estimation de sa rentabilité financière. Cela comprend l’achat du terrain, le montage du bilan de promotion, le chiffrage du coût des travaux, l’intégration des aléas, le suivi des travaux et le prix de vente. Compte tenu de la qualité de nos chiffrages, nous nous engageons ainsi très en amont sur l’exactitude des éléments communiqués.
Fexibilité
et service
sur-mesure
Apporter de la flexibilité et du service sur-mesure : les missions complémentaires de maîtrise d’œuvre que nous pouvons réaliser à votre demande.
Pour vous aider à mieux vous orienter dans nos différentes prestations, vous trouverez ci-après le rappel des missions de base MOE et des missions complémentaires MOE que nous proposons dans le cadre de notre activité de maître d’œuvre basée dans le Nord, près de Lille.
Vous avez besoin d’une aide plus ponctuelle ou d’une prestation ciblée ? Pas de problème, nous savons nous adapter à un grand nombre de demandes ! Vous pourrez ainsi nous solliciter pour les prestations complémentaires de maîtrise d’œuvre suivantes :
- le conseil en acquisition immobilière ;
- la réalisation de plans ;
- la rédaction de permis de construire jusqu’à 150 m2 ;
- la déclaration de travaux dans les Etablissements recevant du public (ERP). Nous disposons d’une forte expertise dans le domaine des ERP, notamment des centres commerciaux et de leur cadre réglementaire complexe) ;
- le suivi et la réception des travaux ;
- les relevés de bâtiment ;
- la garantie de parfaite achèvement (GPA), qui nous engage pour une durée d’un an.